为进一步加强辖区居民小区物业管理工作，提升物业服务水平，推进物业管理服务规范化、标准化，着力构建宜居乐居的和谐生活环境，海勃湾区凤凰岭办事处从今年5月份开始实行物业企业监督管理的考核办法，在考核方式方面也有创新性改变，从原始纸质打分转变为直接通过物业考核软件平台手机打分，在海勃湾区起到了试点先行的带头作用。

2019年8月6日，凤凰岭办事处举办了“2019年凤凰岭街道办事处智慧物业考核座谈会”，参会人员有：海勃湾区房管局杨红艳副局长、区物业管理服务中心王小虎主任 、凤凰岭街道领导班子成员、乌海网讯公司董事长李东阳、凤凰岭辖区内的社区书记、包片主任、人大代表、物业公司代表和业委会代表等40余人。

会上各方领导和代表对乌海网讯公司开发的智慧物业考核系统高度认可，做出了非常满意的客观评价。

海勃湾区房管局杨红艳副局长在会上讲：乌海市创建文明城市，必须有物业公司的协助，怎么推动物业公司的工作呢？那么人网的智慧物业考核系统就是最好的推手。把创建文明城市的考评项纳入了智慧物业考评系统，三评系统以最公正，最快捷，最公开的方式，不断地督促物业公司工作更完善，更细化的为居民提供服务，智慧物业考核系统起到了很好的上下联动作用。

智慧物业考评三评系统在凤凰岭办事处起到了承上启下、共同联动的为民服务工作。业委会代表和物业代表说到:点一点手机，我们业主就可以反应住区状况并且能够得到及时处理；点一点手机，我们物业就可以实时上传考核内容，不但做好了自己的内部管理，连物业费收缴率都得到了大大提升。

凤凰岭街道党工委书记武静讲到，“三评系统”监管平台的建立，在业主、物业、房管局之间起到了不容小觑的关键作用，充分体现了党建引领，基层治理的概念。十八大报告中就有一段提出：“党委引领，政府负责，社会参与，居民自治。”十九大又指出“不忘初心，牢记使命。”智慧物业管理考核就是对于创建文明城市的助推器，结合的非常贴切。    对于业主，真正的享受到了正规化物业服务的便利生活，更宜居的居住环境；对于物业企业是综合能力的提升，规范化服务，精进化服务的有效提高，也保证了物业费收缴，维持运营的基本保障；对于监管单位，获得了更加严谨的考评细则，明确了发展规划方向，清晰了在监管平台中起到了什么样的作用，该尽到什么样的义务。    人网李东阳董事长说得很好，我们经过不断地摸索实践，研究出了一套合理的物业管理办法，我们做到了全国智慧小区项目2900多个，有了丰富的系统经验，但是我们之前一直在唱“独角戏”，现在遇到了乌海市政府的重视与大力支持，我们找到了栖息地，积极结合各级政府的想法我们线上线下双重结合，平台作用大大提升，我们接下来会做得更加精细，更加全面，更加多的服务于业主、物业和监管部门，共同创造未来互联网+的生活智慧住区，智慧城市。

在会议最后，人网给物业和业委会带去了精美礼品，领导班子成员还主动跟李东阳董事长讨论相关知识。